Что такое брачный договор и для чего он необходим, разъясняет нотариус

На вопросы читателей о брачном договоре отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Ирина Романцевич. ? Хотим с супругом составить брачный договор. Какие документы необходимо представить нотариусу? – Для удостоверения брачного договора требуются документы, удостоверяющие личности супругов, а также подтверждающие факт заключения брака и принадлежность имущества. Если предметом брачного договора являются соглашения о зарегистрированном недвижимом имуществе, то необходимы также правоустанавливающие документы на имущество и выписка из организации по государственной регистрации и земельному кадастру. ? Я и мой будущий супруг хотим составить брачный договор. Где это можно сделать и сколько стоит услуга? – Брачный договор может быть удостоверен любым нотариусом вне зависимости от вашего места жительства на территории Республики Беларусь. Стоимость консультации по вопросу удостоверения брачного договора составляет одну базовую величину. Стоимость удостоверения брачного договора – 6 базовых величин, составление проекта брачного договора – 2 базовые величины, техническое оформление одного документа – 10 процентов базовой величины. ? Мы с мужем когда-то заключили брачный договор, а сейчас хотим его аннулировать. Можно ли это сделать и, если да, то каким образом? – Брачный договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию супругами – до расторжения брака, в форме и порядке, предусмотренными для заключения брачного договора. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Таким образом, изменение или расторжение брачного договора также заключаются в письменной форме и подлежат нотариальному удостоверению. Вы можете обратиться к любому нотариусу для расторжения брачного договора. ? Собираюсь вступить в брак. Сейчас строю квартиру, определенную сумму за которую внес сразу, а оставшуюся буду оплачивать за счет кредита. Регистрировать квартиру в организации по государственной регистрации и земельному кадастру собираюсь после заключения брака. Будет ли в таком случае квартира считаться совместно нажитым имуществом? – Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором. Вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Право собственности на него возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательством. Таким образом, если право собственности на квартиру будет зарегистрировано после регистрации брака, квартира будет являться общей совместной собственностью супругов. В отношении указанной квартиры можно заключить брачный договор (как до заключения брака, так и после заключения брака), в котором указать, что данная квартира с момента регистрации права собственности будет являться только вашей собственностью. ГП